当前位置： 澳洲零距离 澳洲资讯 【活动回顾】22/05/2021｜如何赶在疫情第三波来袭前，利用金融产品及资产创造家庭财富？
今年3月以来，由于疫情的反反复复，全球金融市场持续震荡不安。疫情第三波是否会再次袭来，全球经济复苏又将何去何从？投资者避险心理扩大同时也寻求资产的安全和稳健，而风险控制与稳健回报或成为投资者的普遍诉求。
由此，于2021年5月22日周六，ASSA携手全球交易量前十的券商公司TMGM以及只做精品的美麟集团Mayrin Group，在TMGM悉尼 Office举办的主题为《如何赶在疫情第三波来袭前，利用金融产品及资产创造家庭财富？》的交流分享活动圆满结束！
「 活动现场布置及美食酒水 」
活动于14:00正式开始，TMGM业务经理Travis Cui，从背景，业务范围及特点到业界荣誉等角度，为现场各位介绍了全球交易量前十的券商公司TMGM。作为澳网长期赞助商和澳网唯一指定的官方在线交易平台，TMGM将会为VIP客户提供许多福利以做回馈。
其次，他精准地讲解了各类金融产品的含义及作用，以及投资这类产品的必要性，如外汇，股票，黄金白银，原油期货，贵金属，数字货币等等。
他现场提出有奖问答：
足以看出，外汇市场交易量有多么庞大，从而反映出更多样化投资机会。
他还为大家介绍了TMGM公司的线上直播课程，每周一到周五都有资深财经分析师带大家通过线上直播的方式分析金融市场的动向与逻辑。通过听老师分析的过程，能够从更广阔的格局上把控局势。
对金融投资产品有兴趣的小伙伴们可以通过扫描下方二维码联系Travis，或扫描TMGM公众号二维码，获得更多关于外汇交易等更多金融投资讯息。
关于“疫情下半场，如何创造家庭或个人财富？” ASSA总裁Jun He，为大家带来了自己独到的见解。
他从当下全球大环境开始分析，包括“巴以战争”，“印度疫情”等等，他问现场观众，“这些事情和你有没有关系？有什么关系？”，大多数人都说没什么关系。但他通过自己关于投资“比特币”的亲身经历告诉大家，关键点在于“你有多少钱，并且你是否想主动与这些事产生关系”。疫情下半场若将持续，如果不主动创造财富，那么你的钱就在贬值。
作为一个投资者，全球任何事件都可以作为投资分析的素材。他总结个人观点，提出疫情下影响投资者的四个方面：
政府现阶段通胀已经在数字货币中显现，但还没有真正体现的在我们的生活中。
当下的房价增长，可能并非是疫情所导致，疫情对房价的影响还没有真正显现出来。
最近政府发布各种失业率等数据，可能和我们没有直接关系，但若银行要涨息，便和我们有关系了。比如，当下贷款利息历史新低，相当于是在用政府凭空印出来的数字去做投资。
新财年预算案对我们的影响。
金融产品投资有杠杆，房产投资其实也有杠杆，我们有很多种方式可以做投资，只是还不够了解这些产品。这些机会现在其实都存在，多少钱都可以做投资。比如，金融产品交易，一千块可以，一百万也可以；还有房产，现房搞不定，其实市场上也有很多期房可以选，只是看眼光准不准。无论是金融产品投资还是房产投资，都是有风险的。
他引用Simon Pressley的观点：“人生在不同的阶段和需求，需要对房产进行必要的买卖。” 只要有人口基数在，海外移民进入，留在澳洲，组建家庭，都是需要买卖房产的。所以不要产生“自住的人是不买卖房子”的误区，其实是有一定量的。
对比2015年以前，从那时候开始，APRA对房价的打压政策，都让自住者和投资者对房地产市场失去了信心，并没有真正考虑经济实际发展。从2005年到2020年，疫情之前，整个澳洲新增房产958,000套，新增人口1,871,000人，但由于政策打压，市场上成交的仅仅只有420,000套。从疫情work from home开始，当下房价的增长，和通货膨胀还并没有产生直接关系，仅仅是市场情绪的爆发。包括现在的租房市场，租金也是只增不减，从数据来看，仅仅是悉尼和墨尔本空租率高一些，全澳其他地方基本都是无房可租。留学生走了，临时劳工走了，游客走了，但最近租房市场已经回到正常水平了，因为房东也是受市场情绪影响，租金价格从而被抬高。
最后，他给大家提出建议，如果有四百万以上预算，可以关注学区别墅或海景别墅；两百万到四百万预算，建议购买学区别墅或全新联排别墅；若两百万以下，一分钱一分货，建议“不要挣扎”，可以去买一些热点区域的公寓；如果是一百万以下预算，只有一个区别，就是买还是不买。
如果大家对房产等方面有更多疑问或者兴趣，欢迎扫描下方Jun的微信二维码，私信他进行咨询：
本次活动抽奖环节共有5名现场观众中奖，奖品有TMGM提供的2022年澳网门票，精美雨伞，澳网联名网球，马克杯套盒和红酒，以及美麟集团Mayrin Group提供的Apple苹果耳机。恭喜中奖的朋友们！！
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