澳洲住房负担能力危机正处于创纪录高位——悉尼的抵押贷款还款占到家庭可支配收入的61%以上,而利率上升将进一步打击借款人。
当投资者拥有不止一套房产时,有必要对各种持有费用进行全面了解。 除了众所周知的市政费、排污费外,还有其他税种可能被您忽略。目前,除北领地以外,澳大利亚各州和领地政府都有征收土地税
全市有170多座公园,四季繁花盛开,在市内闲逛,处处皆风景。这里美丽的花圃,整齐的林荫大道,优美的布里斯班河,明媚的阳光,各式各样的文化娱乐场所,都令游客流连忘返。
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如果西太银行(Westpac)经济学家预测的加息轨迹正确——到到2024年3月现金利率将上升到1.75%——届时典型双职工家庭的借贷能力将萎缩近16%,只剩下92.1万澳元。
西悉尼一个家庭巧妙利用银行工具和市场力量,成为房地产市场的弄潮儿,所拥有的房产多达50多套。
据Domain网站报道,悉尼独立房和公寓房租之间的差异已经创下纪录,数十个郊区独栋房屋的房租是公寓房租的一倍。
根据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的住房金融数据,自今年年初以来,面向投资者的月度新增贷款一直呈下降趋势。与此同时,数据显示,自2019年1月以来,首次购房者的贷款一直在持续增长,仅在今年4月略有下降。